ブレインマンション

  • HOME
  • » ブレインマンション

ブレインマンション

林工務店はブレイン・マンション正規加盟店です

ブレインマンションとは、耐震・耐火性能に優れ、耐久性の高い鉄筋コンクリート(RC)構造の賃貸マンションです。
入居者の住み心地を追求し開発された高い居住性と、長きに渡る賃貸経営で発生するメンテナンスコストを抑えた仕様が、長期安定経営を実現します。

安定経営のための5つのキーワードを兼ね備えたブレインマンション

ブレインマンションは、長期に安定経営を実現するための「快適性」「省エネ」「長寿命」「安全性」「ローコスト」の5つのキーワードを全て兼ね備えています。
安全で快適な住空間をローコストで実現するとともに将来の維持管理にかかるコストも低減しています。

ブレインマンションの快適な住み心地

安定経営のために重要なことは、快適な住空間を実現すること。
ブレインマンションでは、鉄筋コンクリートの厚い壁や床が隣戸や上下階から伝わる音を大幅に低減。高い断熱性能や結露防止のための独自の構造などにより実現した、すぐれた「住みご心地」が入居者をひきつけます。

 

省エネ仕様で環境にも家計にもやさしさを

鉄筋コンクリート造の高い気密性と各居室を高性能な断熱材ですっぽり覆う「断熱シェルター構造」により、少ないエネルギー消費で快適な室温を保つことができます。ペアガラスと断熱ドアが標準仕様で、開口部でのエネルギーロスもカットしています。

 

長期に安定経営を支える構造と仕様

ブレインマンションは強固な鉄筋コンクリート壁式構造です。
揺れに対して面で抵抗する地震に強い構造で、賃貸経営期間中の不測の災害にも災害を最小限にとどめられます。
また、外壁全面タイル張りで、外部の金属建材にはアルミやステンレスを採用するなど、将来のメンテナンスの手間や費用の発生をおさえる仕様となっています。

 

入居者に安心・安全を提供しています

ブレインマンションは、「健康で安全に暮らせる住まい」を求める気持ちに応えることができます。
強固な構造による安心感だけでなく、オリジナル資材の「Yジョイナー」や「壁体内通気システム」などによって結露を抑制する独自の構造は、カビやダニの発生を防ぎ、健康に気を使う入居者ニーズに応えることができます。

 

ローコストで建築、ローコストで経営

安定した収益性を実現するためには、2つの点でのローコストが重要です。入居者ニーズを満たす快適で安全な建物をローコストで建築し、ローコストで経営することで、高い入居率と収益性を実現することができます。
ブレインマンションは工事の効率を高めることで、高品質な鉄筋コンクリート造の賃貸マンションをローコストで建築することを可能にしました。オリジナルの建材や型枠・機材を開発したり、設計段階から細部の収まりや施工のしやすさまで考慮したプランニングを行うなど、豊富な実績に基づくノウハウがコスト低減に活かされています。

 

施工実例

林工務店のブレインマンション施工実例は、こちらからご覧頂けます。

ブレインマンション施工実例

 

更に詳しく知りたい方は…

ブレインマンションについて更に詳しく知りたい方は、ブレインマンションFC本部サイトへ